项目概况
广饶艾德置业有限公司海通·乐安郡项目地处广饶县乐安街道办事处泰安路以东，长安路以西，广锦路以北，广泰路以南。项目规划总用地面积94046.1m2，总建筑面积208775m2。本项目共分二期进行建设，其中一期主要建设内容为4栋沿街商业楼（C段2F、D-E-F段2F/3F、G-H段2F/3F、J段3F，共59户商户）、6栋住宅楼及部分地下车库【2#（18F）、3#（18F）、5#（18F）、6#（11F）、7#（11F）、11#（11F），共3栋11层住宅楼房，3栋18层住宅楼房，共367户住户】。二期主要建设内容为1栋商业楼（A-B段2F，18户商户）、住宅楼和管理用房及部分地下车库【1#（18F）、8#（18F）、9#（11F）、10#（11F）、12#（11F）、13#（11F）、15#（18F）、16#（18F）、17#（11F）、18#（11F）、19#（11F），共7栋11层住宅楼房，4栋18层住宅楼房和1栋20#2F公共配套管理用房，共711户住户】。二期总占地面积52207.89m2，总建筑面积126962m2（A-B段建筑面积2445m2、住宅楼房和公共配套管理用房地上建筑面积93462m2，地下建筑面积31055m2）；本次验收为海通·乐安郡项目（一期），一期总占地面积41838.21m2，总建筑面积81813m2（包括C段建筑面积2073m2、D-E-F段建筑面积5321m2、G-H段建筑面积4498m2、J段建筑面积2763m2、换热站建筑面积200m2；住宅楼地上建筑面积47918m2，地下建筑面积19040m2）。本次验收项目由4栋沿街商业楼（C段、D-E-F段、G-H段、J段）和6栋住宅楼及部分地下车库（2#、3#、5#、6#、7#、11#）构成（根据项目设计内容，沿街商业楼营运不涉及餐饮业，如若商业楼出租、出售后涉及餐饮业，需业主另行办理环评验收手续），根据本公司与广饶宏源热力有限公司协议，本项目换热站由广饶宏源热力有限公司建设，供热配套工程竣工验收备案表见附件六；化粪池已于J段商业楼东北侧建设完成。
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